台州温岭信安摘路[2022]083号地块，以81650万成功出让

2022-12-15 14:12:02 来源：台州楼市

今日(12月15日)，路桥凤栖未来社区旁超百亩宅地(台土告字[2022]083号)成功出让，位于桐屿大道以西、一号路以北。地块成交价81650万元，成交楼面价约4831元/平(未考虑回购配建等因素)，由温岭市信安置业有限公司竞得，溢价率10.71%，并以12500元/平方米价格回购所有住宅建筑，以10万元/个价格回购除公共配套外全部地下非人防小型机动车车位!

地块位于台州市路桥区桐屿大道以西、一号路以北地块，近邻中国日用品商城、财富商贸城、中海·云麓世家、保利·凤起云城、台州市客运中心。地块范围：东至桐屿大道(规划宽度36米);南至城市绿线;西至园区中路(规划宽度22米);北至横一路(规划宽度22米)。

台州温岭信安摘路[2022]083号地块，以81650万成功出让

【地块信息】出让面积76820㎡(115.23亩)，规划容积率≥2.18且≤2.2，规划建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度(自室外地坪算起)≤80米，且住宅建筑≥36米。建筑规模：地上建筑面积≤169004㎡。土地用途：城镇住宅用地，土地使用权出让年限：70年。动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，自出让合同签订之日起36个月内竣工。

台州温岭信安摘路[2022]083号地块，以81650万成功出让

道路交通要求：交通主出入口：东侧、北侧，禁止机动车出入口开设范围详见附图。交通组织方式：本小区住宅部分实行人车分流。除访客停车泊位外，其余车位原则上应配置于地下室。服务设施配置要求：无偿配建9班制(加3班托幼)幼儿园一个，建筑面积不少于4042㎡，用地面积不少于6010㎡，建设标准应符合《路桥区城镇住宅小区配套幼儿园建设管理办法(修订)》(路教[2020]18号)文件要求，建好后须移交至当地教育行政部门(或当地政府指定部门)，且产权归属当地教育行政部门(或当地政府指定部门)。

台州温岭信安摘路[2022]083号地块，以81650万成功出让

周边近期成交地块2022年11月9日，台州市路桥区内环路以南、财富大道以东住宅、商业、酒店地块成功出让。地块竞买保证金已高达1.04亿元，经过1轮竞价，竞得者台州市路桥亿科建设工程有限公司(台州市路桥飞龙湖科技有限公司)，地块成交价52000万元，成交楼面价2507元/平(未考虑配建等因素)，溢价率0%!

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责任编辑：吴琪

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