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台州这7宗涉宅用地即将网拍，总出让面积约18.37万方
2022-11-21 16:53:10 来源：台州楼市
本周(11.21-11.27)台州市预计推出7宗商业、住宅(含小面积组合地块，同编号为一宗)用地，总出让面积约18.37万方，可建总面积约29.6万方，总起拍价约24.5亿元。
11月21日 9:00
椒江区海门街道景元东路以北、东太和路以东地块，(台土告字【2022】068号 )商住地块，将于2022年11月21日9:00时进入网拍。地块起始价42600万元，地块起始楼面6293元/平(未考虑配建等因素)，竞买保证金8520万元，无底价，未设置最高限价。
地块信息
出让面积30771㎡(46.157亩，代征绿化用地862㎡)，用地性质：零售商业、住宅用地，土地使用权出让年限：商服40年，住宅70年;规划容积率>2.0且≤2.2，规划建筑密度≤30%，绿地率30%;地上建筑面积≥61542㎡且≤67696㎡。其中商业建筑面积≥15000㎡且≤15500㎡。建筑高度(自室外地坪算起)≤60米，住宅建筑高度≥36米，商业建筑高度≤24米。
工程进度：交地后12个月内开工建设，并在开工之日起36个月内全面竣工并交付全部回购项目。
11月23日 9:00
玉环市玉城街道NCG040-0202-1地块，玉土交告字〔2022〕39号，起拍价35630万元，起始楼面价约4868元/平(不考虑回购价等因素)。出让面积6306㎡，容积率1.15，无底价，竞买保证金1050万元，设有最高限价4550万元，最高配套用房面积6860㎡。
11月23日 9:30
玉环市玉城街道NCG040-0307-1地块，玉土交告字〔2022〕40号，起拍价1740万元，起始楼面价约4386元/平(不考虑回购价等因素)，出让面积868㎡，容积率4.57，无底价，竞买保证金520万元，设有最高限价2250万元，最高配套用房面积3300㎡。
11月23日 10:00
玉环市玉城街道NCG040-0217地块，玉土交告字〔2022〕41号，起拍价8000万元，起始楼面价约4418元/平(不考虑回购价等因素)，出让面积7158㎡，容积率2.53，无底价，竞买保证金2400万元，设有最高限价10300万元，最高配套用房面积18000㎡。
11月24日 9:00
天台县螺园路TCC04-0212地块6个区块(4#、5#、23#、24#、25#)宅基地，总出让面积为839.98㎡，总起拍价2370万元。
11月24日 9:00
仙居县环城北路北侧，宏大中学西侧G2022877地块，起拍价52005万元，起始楼面价约7718元/平(不考虑回购价等因素)，竞买保证金10400万元，无底价。
地块信息
项目建设为商业用地、城镇住宅用地，出让面积66716平方米(100.074亩，代征道路用地面积10852平方米)，地上建筑面积≤67383㎡，其中商业建筑面积(包含物业管理经营用房)≤3000㎡;容积率≥1.0且≤1.01;建筑密度≤35%，绿地率≥30%;
动工及竣工时间：受让人要自土地交付之日起6个月内开工，自开工之日起36个月内完成竣工验收。
11月25日 9:00
椒江白云街道一江山大道以南、经中南路以西地块，(台土告字【2022】069号 )商住地块，地块起始价134700万元，地块起始楼面10534元/平(未考虑配建等因素)，竞买保证金26940万元，无底价，未设置最高限价。
地块信息
出让面积71038㎡(106.557亩，代征绿化用地2566㎡)，用地性质：零售商业、住宅用地，土地使用权出让年限：商服40年，住宅70年;规划容积率>1.5且≤1.8，规划建筑密度≤30%，绿地率30%;地上建筑面积≥106557㎡且≤127868㎡。建筑高度(自室外地坪算起)≤80米。
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台州这7宗涉宅用地即将网拍，总出让面积约18.37万方
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