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台州一商住地块42600万元成交，椒江尚荣置业有限公司竞得
2022-11-21 16:43:33 来源：台州楼市
11月21日，椒江区海门街道景元东路以北、东太和路以东地块(台土告字【2022】068号)商住地块成功出让，地块成交价42600万元，成交楼面价约6293元/平(未考虑配建等因素)，溢价率0%，椒江尚荣置业有限公司竞得!
地块范围：北至枫南东路(规划宽度42米)，南至景元东路(规划宽度28米)，西至东太和路(规划宽度26米)，地块中间有条现状道路(宽度12米)。
地块信息
出让面积30771㎡(46.157亩，代征绿化用地862㎡)，用地性质：零售商业、住宅用地，土地使用权出让年限：商服40年，住宅70年;规划容积率>2.0且≤2.2，规划建筑密度≤30%，绿地率30%;地上建筑面积≥61542㎡且≤67696㎡。其中商业建筑面积≥15000㎡且≤15500㎡。建筑高度(自室外地坪算起)≤60米，住宅建筑高度≥36米，商业建筑高度≤24米。
工程进度：交地后12个月内开工建设，并在开工之日起36个月内全面竣工并交付全部回购项目。
回顾事项：以集中式商业综合体8000元/㎡、两层底商均价8200元/㎡回购面积之和不少于15000平方米、不大于15500平方米;以有产权100000元/个、无产权80000元/个回购地下机动车停车位108-112个，有产权和无产权车位比例不少于15%!
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台州一商住地块42600万元成交，椒江尚荣置业有限公司竞得
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