近日,网传台州要取消商品房、二手房的三年限售政策。对此,我们第一时间咨询了台州不动产登记中心。据工作人员称,最近三天台州二手房相关服务暂停三天,具体以官方下发的文件为准。
2020年11月3日,浙江省台州市住房和城乡建设局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,对房地产市场进行调控,政策涉及土地市场、住房限售、商品房预售和房地产市场监管等。
其中最让市民关注的一条是:自通知实施之日起在台州市区新购买的住房(含新建商品住房和二手住房),自取得不动产权证书满3年后方可转让,购买时间以交易合同网签时间为准。
限售本意是延长二手房的上市周期,可以起到明显减少新房市场的性需求作用。取消限售,在目前的市场环境下有利于稳定购房者信心,也促进了市场良性发展。
目前,针对楼市的松绑政策已在浙江省内全面铺开。据不完全统计,5月份至今,多地都推出了楼市新政。
如果台州取消了限售,意味着外地人、甚至是客都可以进场,将进一步减少购房者的顾虑,也意味着市场流通性增强,市场很容易被点燃,进一步促进房地产交易的活跃,对于房企的去库存也有积极的作用。
春风来了,楼市回暖还会远吗?