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7月楼市上涨！台州商品房成交5775套，土地揽金超51亿
2022-08-02 17:19:08 来源：台州楼市
7月已过，台州楼市因公积金政策、房票政策、人才政策等各项利好政策出台，新房签约金额超74亿元，土地市场成交金额超51亿元，台州楼市成交金额环比均有所上涨，是今年3月以来的“小爆点”!
7月台州楼市基本情况
据台州楼市不完全统计：7月份台州全市商品房共签约5775套，签约面积约505319.95㎡。
签约套数TOP1：椒江区签约2273套;
签约套数TOP2：路桥区签约652套;
签约套数TOP3：温岭市签约583套。
签约套数TOP1：椒江区签约181538.2㎡遥遥领先;
签约套数TOP2：温岭市签约69933.01㎡;
签约套数TOP3：临海市签约64535.56㎡。
签约总价TOP1：椒江区签约总价为322413.59万元，占全市商品房签约总价43%;
签约总价TOP2：温岭市签约总价为101069.21万元，占全市商品房签约总价14%;
签约总价TOP3：玉环市签约总价为48995.87万元，占全市商品房签约总价7%。
签约面积TOP1：朗成·云筑以签约面积28911.49㎡位居第一，位于椒江区春潮西路与规划三路交汇处。于7月4日推出全部房源;现仅剩少量房源在售，户型面积约185平和200平，均价约35000元/平，具体按一房一价销售。
签约面积TOP2：海上潮鸣中心(绿城·心海里)以21709.13㎡的签约面积占商品房签约榜第二。位于椒江心海社区开发大道与学院路交汇处，预计8月底加推二期，届时将推出剩余全部可售房源;具体以售楼处为准。
签约面积TOP3：第三位宝龙华府，签约面积11648.32㎡，位于椒江区葭沚街道葭东路与文明路交汇处。销售价格为26000元/㎡，项目为高层产品。主力户型为166㎡的4室2厅3卫，新获预售证：椒售许字(2022)第ZJ00102号，敬请关注。
7月台州土拍基本情况
据台州楼市数据统计：2022年7月台州市推出十余宗涉宅用地，成交商住用地共10宗，2宗流拍(其中温岭西子社区地块为重新挂牌出让地块)!成交总出让面积超32.03万方，可建面积超76公顷，总成交金额为45.945亿元。
7月份涉宅土地出让集中在下旬，因各项楼市放宽政策开始发挥作用，房企拿地积极性有所提高。
从拿地宗数上来讲，岭商先后于天台中心城区、温岭松门镇以9.03亿元斩获2宗商住用地，拿地总面积约8.7万方。
从地块关注度上，当属温岭西子未来社区综合地块最高，成交金额17.16亿元，占本月总成交金额的37.35%，成交楼面价约8321元/平(不考虑回购价)，溢价率7.25%，温岭市九龙汇开发建设有限公司竞得。
此外，汉通控股“回归”本土市场，3.77亿元竞得椒江海门街道景元东路北侧、太和路西侧地块，溢价率10.56%，成交楼面价7337元/平(不考虑回购价);弘元地产以玉城街道NCG040-0301地块为起点首入 台州市场，立足玉环吾悦商圈，为板块发展“添砖加瓦”!
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7月楼市上涨！台州商品房成交5775套，土地揽金超51亿
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