台州楼市12月月报出炉！新房仅成交7474套，同比下滑26.36%

2022-01-05 17:27:36 来源：台州楼市

据台州楼市不完全统计：12月份台州全市商品房共成交7474套，成交面积约837258.89平方米。

总体来看，12月成交下滑，与11月相比减少1563套，环比下滑17.3%。与去年12月份销售情况相比，今年12月的成交下滑，同比去年12月份的10149套下滑了26.36%。

台州楼市12月月报出炉！新房仅成交7474套，同比下滑26.36%

从上月台州区域销售来看，椒江区、路桥区、黄岩区位居前三！

成交套数TOP1：路桥区成交1450套；

成交套数TOP2：椒江区成交1243套；

成交套数TOP3：黄岩区成交960套。

台州楼市12月月报出炉！新房仅成交7474套，同比下滑26.36%

从各县市区的商品房销售总价表现来看：

销售总价TOP1：临海市销售总价为144,206.83万元，占全市商品房销售总价16.28%；

销售总价TOP2：椒江区销售总价为138543.93万元，占全市商品房销售总价15.64%；

销售总价TOP3：温岭市销售总价为135115.73万元，占全市商品房销售总价15.26%。

台州楼市12月月报出炉！新房仅成交7474套，同比下滑26.36%
成交面积TOP1：伟星·星悦城以23274.14㎡成交面积占商品房成交榜第一。位于临海市府园南路与大洋中路交叉路口东侧，临海伟星·星悦城已于12月29日加推新房源，推出3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、15#楼，共9栋楼，户型建筑面积约89-170㎡，均价约23000元/平（具体按一房一价销售），具体售楼处为准。项目一期房源已基本售完，1#楼推出计划待定，18#楼、19#楼返还不对外出售。

成交面积TOP2：万达悦海湾以成交面积以18570.49㎡位居第二，位于玉环市玉环新城银湖大道，玉环万达广场目前仅剩商铺少量在售，户型面积约35-50平，均价约10000-60000元/平。住宅房源已基本售完。

成交面积TOP3：龙湖坤和·湖城大境以成交面积以17857.93㎡位居第三，位于台州市路桥区内环南路与桐东线交叉口，路桥龙湖坤和湖城大境正式迎来全面清盘，项目剩少量洋房在售，户型面积约114平、126平和139平，均价约15000-18000元/平，具体一房一价销售。

12月台州土拍基本情况

据台州楼市数据统计：2021年12月台州市预计出让10宗商业住宅用地，其中成交6宗涉住用地，4宗因故终止或流拍。
台州楼市12月月报出炉！新房仅成交7474套，同比下滑26.36%

12月台州市场涉及多项安置房用地，成交涉宅用地，4宗位于黄岩区，温岭市及天台县各1宗。总出让面积超11.22万方，总成交金额约10.74亿元。

土拍“焦点”：黄岩区东城街道天长路东侧、青年路南侧地块，位于黄岩老城区（台土告字【2021】089号）毗邻王士俊故居。方远1.65亿元竞得，成交楼面价7316元/平，低溢价率0.6%，预估开盘楼面价2.6万元左右；天台县中心城区TCC02-0406-1地块寒山路和天桐路交叉路口，伟星在成功入驻杭州土地市场后，8.3亿拿下楼面价7644元/平（不考虑回购价等其他因素），周边教育资源丰富。